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Singles aufgepasst! - schnuckelige Eigentumswohnung in angenehmer Lage von Velbert-Langenberg

Kaufpreis: 109.000,00 €

Objekttyp:
Wohnungen
Wohnfläche:
ca. 61 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1984

Beschreibung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, die gerne zentral und ruhig leben möchten.
Helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne - all das erwartet Sie hier!

In dem kuscheligen Wohnzimmer kann man es sich richtig gemütlich machen. Durch die großen Fenster auf beiden Seiten ist es den ganzen Tag schön hell.

Das Highlight ist die sonnige Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie sich bei jeder Wetterlage eine Auszeit nehmen. Die Südausrichtung sorgt vor allem im Sommer für zahlreiche Sonnenstunden.

Ein abschließbarer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz erhöhen den Wohnkomfort.

Ausstattung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses. Insgesamt gibt es 3 Häuser, welche im Jahre 1983 / 1984 errichtet worden sind.

- Badezimmer mit Badewanne, ohne Fenster
- Einbauschrank im Flur
- Loggia mit Blick in den Innenhof
- abschließbarer Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz (Nr. 18)

- Gas-Zentral-Heizung
- Fenster aus dem Baujahr
- Rollladen in jedem Zimmer
- Laminat und Fliesen

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 17.04.2029
Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung
Energieausweisdatum: 18.04.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die Provision wird vom Verkäufer übernommen.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Die Wohnung liegt in einem 8-Parteien-Haus in dem Ortsteil Langenberg, einem beliebten Ortsteil der Stadt Velbert. Langenberg ist bekannt durch seine Sendeanlagen für Hör- & Fernsehfunk auf dem Hordtberg und bietet derzeit ca. 15.000 Einwohnern ein schönes Zuhause.

Mit vielen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten, wie auch diversen Freizeitangebote in Form von Parkanlagen und Wäldern, ist Velbert sowohl bei seinen Einwohnern als auch Besuchern sehr beliebt. Der Stadtkern mit seinen malerischen Gebäuden aus dem 16. / 17. Jahrhundert wurde erhalten und um einige sehenswerte Fachwerkhäuser erweitert. Die Altstadt, mit netten Cafés und Restaurants ist, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Schulen und Kitas lassen sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung bequem mit der S-Bahn anfahren. Zu größeren Städten wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf brauchen Sie nur ca. 30-45 min mit dem Auto.

Singles aufgepasst! - schnuckelige Eigentumswohnung in angenehmer Lage von Velbert-Langenberg
 

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Objekt Nr.: 10542

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