« zurück
 

Von der Sonne geküsst - moderner Wohntraum mit Blick ins Grüne - Havixbeck

Kaltmiete: 700,00 €

Objekttyp:
Wohnungen
Wohnfläche:
ca. 96 m²
Zimmer:
3
Nebenkosten:
100,00 €
Kaution:
2.100,00 €

Beschreibung:
Von hier aus genießen Sie einen unschlagbaren Blick auf weitläufige Wiesen und Felder.

Wohlfühlen garantiert! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im grünen Außenbereich von Havixbeck ermöglicht es Ihnen, zur Ruhe zu kommen und dabei nur minimal vom Zentrum von Havixbeck entfernt zu wohnen.

Die kluge Raumaufteilung, viel Stauraum und eine geschmackvolle Ausstattung machen das Wohnen hier sehr komfortabel.

Im offenen Wohn-Essbereich wurden die Themen Kochen und Wohnen geschickt miteinander vereint und schöne Stunden mit Familie und Freunde sind garantiert.

Bei Bedarf kann der Wohnung eine kleine Sitzecke im Grünen zugewiesen werden, so dass Sie auch inmitten der herrlichen Natur, vor allem bei gutem Wetter, ausspannen können.

Durch die massive Bauweise des ehemaligen Bauernhofs, bleiben die Temperaturen in den Wohnräumen auch an warmen Tagen angenehm.

Ausstattung:
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
- geschmackvolles Gäste-WC
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Treppenhaus mit viel Stauraum zur Alleinnutzung
- weiße Sprossenfenster, doppelverglast
- elektrische Rollläden in allen Zimmern
- hochwertige Fliesen in Natursteinoptik
- helles Laminat in den Schlafräumen
- weiße Holztüren + extra breite Glastür zum Wohn- und Essbereich
- kleine Terrasse im Freien
- geräumige Garage (1,80 m hoch)
- eigene Zähler für Eigenwasser, Strom und Gas




Bei Bedarf kann eine zweite Garage dazugemietet werden.

Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen inkludiert und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Die maßgeschneiderte Küche (3 Jahre jung) gehört dem jetzigen Mieter. Sie kann nach Absprache gegen einen Aufschlag übernommen werden.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 16.03.2030
Heizungsart: Flüssiggas
Energieausweisdatum: 16.03.2020
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,5 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Diese helle, moderne und geschmackvolle Wohnung liegt auf einem gepflegten Hof mit 4 Wohneinheiten und profitiert von der grünen Lage im Außenbereich von Havixbeck, ganz ohne Hektik und Stress. Sie genießen von fast jedem Zimmer einen herrlich weiten Blick auf grüne Felder und saftige Wiesen. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie direkt auf eine Teichanlage.

Mit nur ca. 1 km Entfernung zum Ortskern von Havixbeck liegt die Wohnung sehr günstig. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreihen unterschiedlichen Waren- und Dienstleistungsangeboten, sowie Banken, Kirchen und Arztpraxen.

Viele Wander- und Fahrradwege bieten Naturliebhabern ideale Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Der nicht weit entfernte Longinusturm und die Baumberge garantieren spannende Erkundungstouren.

Den Bahnhof in Havixbeck erreichen Sie in wenigen Augenblicken zu Fuß. Von dort aus fährt die Baumbergebahn stündlich von Münster und nach Coesfeld. Mit der Bahn benötigen Sie bis nach Münster etwa 15 Minuten. Mit dem Bus, der ebenfalls stündlich fährt, beträgt die Fahrzeit zwischen 20 und 50 Minuten, je nach Ein- und Ausstiegsort. Wohingegen Sie dem Auto in knapp 20 Minuten vor Ort sind.

Sie erreichen die Stadt Münster in ca. 15 - 50 Minuten, je nach dem, für welches Verkehrsmittel Sie sich entscheiden. Es stehen Ihnen nebem Ihrem PKW stündlich die Baumbergebahn oder der Busverkehr zur Verfügung.

Havixbeck liegt im Münsterland, im Nordosten des Kreis Coesfeld und ist ca. 15 km von Münster entfernt. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Südlich verläuft die A 43, welche Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Im Osten führt die A 1, in etwa 15 Autominuten Entfernung an der Gemeinde vorbei.

Von der Sonne geküsst - moderner Wohntraum mit Blick ins Grüne - Havixbeck
 

Anfrage senden

Vorname
Straße
PLZ / Ort
Land
Tel.
E-Mail
Nachricht
Datenschutz
Hiermit stimme ich zu das ein Mitarbeiter von Hinzmann Immobilien Kontakt per E-Mail oder Telefon mit mir aufnehmen darf. Zudem stimme ich den Datenschutzbestimmung zu.
 
Hinzmann Immobilien ist Mitglied
im Immobilienverband Deutschland
Hinzmann Immobilien
Markt 2
48727 Billerbeck
Telefon: 02543 / 3049425

E-Mail: info@hinzmann-immobilien.de
Internet: hinzmann-immobilien.de