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Erstbezug nach Kernsanierung - kompakte Single Wohnung in Coesfeld!

Kaltmiete: 420,00 €

Objekttyp:
Wohnungen
Wohnfläche:
ca. 37 m²
Zimmer:
2
Nebenkosten:
140,00 €
Kaution:
1.260,00 €
Baujahr:
1972

Beschreibung:
Eine interessante, neuwertige Wohnung für Singles! Balkon mit Blick in den Garten inklusive!

Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses wird aktuell noch kernsaniert und lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist mit hellen Wandfliesen im Badezimmer und Bodenfliesen in Holzoptik modern und geschmackvoll gewählt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Die neue Küche wurde bestellt und wird im Oktober geliefert und eingebaut.

Ihren Wagen parken Sie bequem direkt am Haus.

Ausstattung:
Internet und Fernsehen laufen über Glasfaser. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

- Sanierung in 2021: KFW 115, Wärmepumpe mit Gasheizung, Fußbodenheizung
- Fenster dreifach mit Schallschutz verglast, elektrische Jalousien
- Spanndecken mit LED-Beleuchtung
- bodentiefe Dusche
- Bodenfliese in Holzoptik
- Einbauküche wurde bestellt

- Balkon
- ein abschließbarer Kellerraum
- eine Gemeinschaftswaschküche im Keller mit Platz für Waschmaschine
und Trockner
- PKW-Stellplatz

Besonderheiten:
Nach durchgeführten Renovierungsmaßnahmen wird der Energieausweis erneuert. Alle unten genannte Werte werden auf den aktuellen Stand gebracht.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 22.09.2024
Heizungsart: Heizöl
Energieausweisdatum: 23.09.2014
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 180,00 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Eigentümer auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Diese schnuckelige Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Coesfeld. Sowohl den Stadtkern, als auch Grünflächen, die zum Spazierengehen einladen, erreichen Sie fußläufig in nur etwa 10 Minuten. Verschiedene Einzelhändler und eine Bäckerei in direkter Nähe ermöglichen Ihnen darüber hinaus einen spontanen und unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Spielplätze und eine Grundschule. Weitere Dienstleistungsangebote und ein breit gefächertes Vereinsleben bieten für jedes Familienmitglied die richtigen Möglichkeiten zur eigenen Entfaltung.

Die Kreisstadt Coesfeld liegt im westlichen Münsterland und punktet mit einer gesunden Wirtschaft, einer geringen Arbeitslosenquote, einem breitgefächerten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einem vielseitigen Freizeitangebot. Ein hübscher Stadtkern mit grünen Fußgängerzonen, Arkadenlösungen sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot machen diesen Standort interessant und lebenswert.

Vom Coesfelder Bahnhof haben Sie eine halbstündliche Anbindung an die Stadt Münster, welche Sie in etwa 40 Minuten erreichen. Auch die Stadt Dortmund erreichen Sie von hier aus. Der Personennahverkehr bringt Sie stündlich in etwa einer Stunde Fahrzeit in die Ruhrgebietsmetropole. Mit dem Auto sind die Stadt Münster und das Ruhrgebiet in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Erstbezug nach Kernsanierung - kompakte Single Wohnung in Coesfeld!
 

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Objekt Nr.: 10505

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