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Mit dem Aufzug nach oben - anspruchsvolle Penthousewohnung in zentraler Lage von Billerbeck!

Kaltmiete: 900,00 €

Objekttyp:
Wohnungen
Zimmer:
3
Nebenkosten:
300,00 €
Kaution:
2.700,00 €
Baujahr:
2014

Beschreibung:
Ideal für alle Stadtmenschen, die kurze Wege bevorzugen, auf eine ruhige Wohnlage aber nicht verzichten wollen. Außerdem für jene, die eine große Dachterrasse zu schätzen wissen und die viel Tageslicht in ihren Räumen mögen.

Diese Penthousewohnung ist modern und hochwertig ausgestattet, schafft über zwei Etagen separate Zonen. Alle Räume sind großzügig geschnitten und ermöglichen Ihnen eine "kollisionsfreie Logistik" auf allen Ebenen.

Die Dachterrasse lädt zu geselligen Abendenden mit Freunden und Bekannten ein, welche Sie dann bei einem tollen Ausblick ausklingen lassen.

Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahr 2014 nach der neuesten EnEV in Massivbauweise errichtet.

Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- Designer-Vinyl-Boden
- über 30 m² uneinsehbare Terrassenfläche
Die Küchenzeile und die Küchengeräte gehören dem jetzigen Mieter.

- eigener Kellerraum
- Fahrradschuppen
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (kann gegen einen Aufpreis von 50,00 EUR / Monat angemietet werden)

Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz am Haus (Freiplatz) gegen einen Aufpreis von 25,00 EUR / Monat angemietet werden.

Zur technischen Ausstattung gehören:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung (Filter für Allergiker einsetzbar)
- elektrische Rollläden
- Internet- und Fernsehanschlüsse in allen Räume vorhanden
- Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner im Bad und im Hauswirtschaftsraum
- Satelliten-Schüssel

Um sorgenfreies Wohnen zu gewährleisten, sind in den Nebenkosten bereits ein Hausmeisterservice und der Putzdienst für das Treppenhaus enthalten. Wasserverbrauch und Heizungskosten wurden vom Vermieter großzügig kalkuliert und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 19.03.2025
Heizungsart: Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung
Energieausweisdatum: 19.03.2015
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 36,4 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Zentrum Billerbecks fußläufig in ca. 4 Minuten und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 2 Minuten angekommen. Ebenso schnell gelangen Sie zum Bahnhof, von dem aus zu den Stoßzeiten halbstündlich Züge fahren. Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.

Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes. Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit stündlicher Bahnverbindung nach Münster oder Coesfeld und einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.

Mit dem Aufzug nach oben - anspruchsvolle Penthousewohnung in zentraler Lage von Billerbeck!
 

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Objekt Nr.: 10527

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