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VERKAUFT - Handwerker aufgepasst - heimeliges Haus mit großem Garten in Osterwick!

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Grundstück:
ca. 1000 m²
Zimmer:
6
Heizungsart:
Gas-Heizung
Baujahr:
1954
Stellplatzart:
Garage

Beschreibung:
Wenn Sie ein kuscheliges Haus mit großem sonnigen Garten suchen und sich nicht vor Renovierungsarbeiten scheuen, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie!

Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 6 Zimmern. Da das Haus bisher als Zweifamilienhaus genutzt wurde, sind auch im Dachgeschoss Küchenanschlüsse vorhanden. Der Vollkeller schafft zudem genügend Platz für Aufbewahrung, Wäsche und Hobby.

Das große Grundstück ist mit ca. 1.000 m² ein Traum für jeden Hobbygärtner und lässt Ihnen viel Platz und Raum für Ihre Entfaltung! Erholungsort oder Gemüsegarten? Entscheiden Sie selbst! Sogar eine Hinterbebauung wäre durch die Größe und Beschaffenheit denkbar - Nach einer Baugenehmigung wurde noch nicht gefragt!

Ausstattung:
- 6 Zimmer
- Küchenanschlüsse auf beiden Ebenen
- vorteilhafte Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Vollkeller
- Terrasse mit großem Garten
- Garage

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 30.10.2029
Heizungsart: Erdgas
Energieausweisdatum: 31.10.2019
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 397,8 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung, ebenso wie die Wohnflächenberechnung basieren auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Ihre knusprigen Brötchen holen Sie morgens beim "Bäckerei-Café Ebbinghoff" in der Hauptstraße. Fußläufig erreichbar befinden sich außerdem Arztpraxen sowie Waren- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kirchen.

Osterwick liegt im westlichen Münsterland und gehört zu der Gemeinde Rosendahl. Ein reichhaltiges Angebot für alle sportlich Aktiven inkl. einer spannenden Kulturszene, einem aktivem Vereinsleben und überraschenden Freizeitangeboten macht das Landleben in Rosendahl für alle Generationen attraktiv.

Eine Anbindung per Bus oder Bahn ist gegeben, die Kreisstadt Coesfeld ist in 15-, das Oberzentrum Münster in ca. 35-Autominuten erreichbar.

VERKAUFT - Handwerker aufgepasst - heimeliges Haus mit großem Garten in Osterwick!
 

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