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VERMIETET - Wohnen und Arbeiten mitten im Grünen - Außenbereich von Havixbeck!

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 144 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1970

Beschreibung:
Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit produktivem Arbeiten - Ausblick ins Grüne inklusive!

In den modernen Räumlichkeiten steht Ihnen zum einen viel Platz für Besprechungen mit Ihren Geschäftspartnern und zum anderen ein privater Bereich für entspannte Stunden nach Feierabend zur Verfügung. Der gepflegte und weitläufige Außenbereich lädt zum Verweilen ein.

Internet und Telefonie lassen keine Wünsche offen und können neben weiterer professioneller technischer Ausstattung gegen ein Nutzungsentgelt i.H.v. 100 EUR (bereits in Kaltmiete enthalten) vollumfänglich genutzt werden.

Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und ermöglicht durch die vorteilhafte Aufteilung auch Ihren Geschäftspartnern eine Übernachtungsmöglichkeit.

Ausstattung:
Im Juni/Juli 2021 fanden umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. Ende 2014/ Anfang 2015 wurde das Haus vollständig kernsaniert.

- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Schlafraum
- voll ausgestattete Küche
- kleine Küchenzeile im Dachgeschoss
- Abstellraum
- Doppelgarage - auch als Archiv nutzbar

Technik:
- Telefonie und Internet auf dem neuesten Stand
- Telefonanlage mit Konferenztelefon
- EDV-Anlage mit unterbrechungsfreier Stromversorgung
- Beamer-Anlage mit ACER-Laptop und Logitech
- Kamera, Mikrofon, Lautsprecher und Leinwand für Videokonferenzen und Powerpoint Präsentationen

Die o.g. Technik kann bei Bedarf vollumfänglich gegen ein Nutzungsentgelt i.H.v. 100 EUR genutzt werden. In der Kaltmiete sind 100 EUR für zwei Garagen (in Form einer großen Doppelgarage) inkludiert.

Es wurde ein Glasfaseranschluss beantragt, der Sonderbeitrag dazu wurde bereits entrichtet. Die Installation ist für das 1. Quartal 2022 geplant.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 27.01.2031
Heizungsart: Flüssiggas
Energieausweisdatum: 28.01.2021
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 169,1 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Das charmante Haus befindet sich auf einem sehr gepflegten Gutshof im grünen Außenbereich von Havixbeck, inmitten der Natur der schönen Baumberge.

Havixbeck liegt im Nordosten des Kreis Coesfeld, ca. 20 km von Münster entfernt. Die gute Anbindung über die A43 sorgt für eine unkomplizierte und schnelle Anreise aus dem Ruhrgebiet bzw. aus dem östlichen Münsterland. Billerbeck oder auch Nottuln mit jeweils großen Waren- und Dienstleistungsangeboten sind zudem auch mit dem Fahrrad in ca. 20 min. erreichbar.

Mitten in den Baumbergen - der höchsten Erhebung im westlichen Münsterland - ist Erholung und entspanntes Abschalten einfach unvermeidbar. Eingebettet in die weitläufigen Felder steht dieses 2 Parteienhaus auf grünem Grund in ruhiger Lage. Die gekonnte Gartenanlage bietet zudem zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen in naturgrüner Umgebung.

Die angrenzenden Felder und Wiesen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad fahren, Skaten, Joggen usw.

VERMIETET - Wohnen und Arbeiten mitten im Grünen - Außenbereich von Havixbeck!
 

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Objekt Nr.: 10509

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