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Wohnen und Arbeiten mitten im Grünen - Außenbereich von Havixbeck!

Kaltmiete: 1.300,00 €

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 144 m²
Zimmer:
4
Nebenkosten:
250,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Baujahr:
1970

Beschreibung:
Sie suchen einen Ort zum Wohnen und zum Arbeiten? - Diese besondere Immobilie mitten im grünen Außenbereich von Havixbeck, schafft eine perfekte Verbindung beider Bedürfnisse!

Ursprünglich und eine lange Zeit, wurde das Haus als Firmensitz genutzt, so dass eine professionelle Technik bereits vorhanden ist und hier eine Anmeldung Ihrer Firma problemlos möglich ist. Internet und Telefonie sind hier auf dem neusten Stand und können bei Bedarf vollumfänglich genutzt werden.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und offerieren Ihnen genügend Platz für Meetings mit mehreren Geschäftspartnern. Sowohl längere Besprechungstermine als auch komplexe Projektarbeiten lassen sich gut durchführen. Hier können Sie ungestört arbeiten und dabei die Ruhe und den Ausblick ins Grüne genießen.

Das Haus kann auch als luxiriöses Ferienhaus (Zweitwohnsitz) genutzt werden und bietet auch Ihren Geschäftspartnern eine Übernachtungsmöglichkeit in ländlicher Umgebung, außerhalb des Großstadttrubels.

Ausstattung:
Das Haus wurde Ende 2014/ Anfang 2015 wurde das Objekt vollständig kernsaniert.

- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Schlafraum
- voll ausgestattete Küche
- kleine Küchenzeile im Dachgeschoss
- Abstellraum
- Doppelgarage - auch als Archiv nutzbar

Technik:
- Telefonie und Internet auf dem neuesten Stand
- Telefonanlage mit Konferenztelefon
- EDV-Anlage mit unterbrechungsfreier Stromversorgung
- Beamer-Anlage mit ACER-Laptop und Logitech
- Kamera, Mikrofon, Lautsprecher und Leinwand für Videokonferenzen und Powerpoint Präsentationen

Die o.g. Technik kann bei Bedarf vollumfänglich gegen ein Nutzungsentgelt i.H.v. 100 ? genutzt werden.

In der Kaltmiete sind 100 ? für zwei Garagen (in Form einer großen Doppelgarage) inkludiert.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 27.01.2031
Heizungsart: Flüssiggas
Energieausweisdatum: 28.01.2021
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 169,1 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Das Haus befindet sich auf einem Gutshof im Außenbereich von Havixbeck, inmitten der Natur der schönen Baumberge.

Havixbeck liegt im Nordosten des Kreis Coesfeld, ca. 20 km von Münster entfernt. Die gute Anbindung über die A43 sorgt für eine unkomplizierte und schnelle Anreise aus dem Ruhrgebiet bzw. aus dem östlichen Münsterland. Billerbeck oder auch Nottuln mit jeweils großen Waren- und Dienstleistungsangeboten sind zudem auch mit dem Fahrrad in ca. 20 min. erreichbar.

Mitten in den Baumbergen - der höchsten Erhebung im westlichen Münsterland - ist Erholung und entspanntes Abschalten einfach unvermeidbar. Eingebettet in die weitläufigen Felder steht dieses 2 Parteienhaus auf grünem Grund in ruhiger Lage. Die gekonnte Gartenanlage bietet zudem zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen in naturgrüner Umgebung.

Die angrenzenden Felder und Wiesen bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad fahren, Skaten, Joggen usw.

Wohnen und Arbeiten mitten im Grünen - Außenbereich von Havixbeck!
 

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Objekt Nr.: 10491

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