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Einfach mal abschalten - ein ca. 55 m² kleines Häuschen im Außenbereich von Havixbeck

Kaltmiete: 440,00 €

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Zimmer:
2
Nebenkosten:
95,00 €
Kaution:
1.320,00 €
Baujahr:
1940

Beschreibung:
Sie suchen Entspannung und möchten dem Alltagsstress entfliehen? Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Dieses kleine, gemütliche Haus eignet sich von der Größe perfekt für alleinstehende Personen oder Paare.

Die Räume sind hell und zeitlos ausgestattet. In dem modernen Badezimmer genießen Sie nach einem anstrengenden Tag ein heißes Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, direkten Zugang zur Außenanlage und einen Kaminofenanschluss an den Sie Ihren eigenen Kamin anschließen können. Hier sind gemütliche Winterabende in ruhiger Zweisamkeit garantiert. Die große Küche können Sie nach Ihren Vorstellungen frei gestalten, ebenso wie den ca. 150 m² großen Garten: Eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Abende mit Freunden oder Ihren eigenen Bereich für morgendliche entspannte Stunden bei einer Tasse Kaffee - Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Für zusätzlichen Stauraum nutzen Sie den über eine Bodentreppe erreichbaren Dachboden.

Ihr Auto parken Sie unter dem direkt neben dem Haus liegendem Carport. Hier haben Sie reichlich Platz um beispielsweise Ihr Brennholz für den Kamin zu lagern. Außerdem bietet ein Schuppen eine weitere Möglichkeit, Fahrräder und Gartenmöbel unterzubringen.

Da sich in direkter Nähe eine Hauptstraße befindet, ist dieses zu Hause für Tierliebhaber eher ungeeignet. Schließlich möchten Sie Ihre Lieblinge nicht in Gefahr bringen.

Ausstattung:
- heller Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- zweifachverglaste Kunfsstofffenster
- Holztüren
- Fliesen im Wohnbereich und in der Küche
- Laminat im Schlafzimmer
- Garten zur freien Entfaltung
- Carport direkt am Haus

- Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

- Gartenpflege: Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

- Internet: Gute Verbindung, derzeit noch kein Glasfaseranschluss vorhanden.

- Der jetzige Mietvertrag läuft noch bis zum 30.11.2020. Der Mieter hat bereits eine Alternative, sodass ein Einzug nach Absprache ggfs. auch früher als zum 01.12.2020 möglich ist.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 30.04.2026
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweisdatum: 30.04.2016
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 118,1 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Vermieter zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:
Dieses kleine Häuschen liegt in grüner Lage im Außenbereich von Havixbeck, ca. 2 km von Ortskern entfernt. Im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit vielen unterschiedlichen Waren- und Dienstleistungsangeboten, sowie Banken, Kirchen und Arztpraxen.

Viele Wander- und Fahrradwege bieten naturverbundenen Menschen perfekte Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren. Der nicht weit entfernte Longinusturm und die Baumberge garantieren weitere Erkundungstouren zum Erholen und Wohlfühlen.

Havixbeck liegt im Münsterland im Nordosten des Kreis Coesfeld ca. 15 km von Münster entfernt. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Südlich verläuft die A 43, welche Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Im Osten führt die A 1, in etwa 15 Autominuten Entfernung an der Gemeinde vorbei. Die Stadt Münster erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.

Den Bahnhof in Havixbeck erreichen Sie fußläufig in gut 15 Minuten oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Von hier aus fährt die Baumbergebahn stündlich von Münster nach Coesfeld. Die Fahrzeit nach Münster beträgt etwa 15 Minuten. Mit dem Bus, der ebenfalls stündlich fährt, beträgt die Fahrzeit zwischen 20 und 50 Minuten, je nach Ein- und Ausstiegsort.

Durch die ruhige Außenlage können Sie fernab von Hektik und Lärm Ihren Feierabend auch in Ihrem Garten genießen.

Einfach mal abschalten - ein ca. 55 m² kleines Häuschen im Außenbereich von Havixbeck
 

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Objekt Nr.: 10457

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