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VERMIETET - Naturliebhaber aufgepasst! Idyllisches Plätzchen mit Vogelgezwitscher - Einfamilienhaus in Havixbeck

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 75 m²
Zimmer:
3

Beschreibung:
Sie möchten nach einem stressigen Arbeitstag einfach nur den Blick ins Grüne genießen und dabei in Ruhe Ihren Kaffe trinken? In diesem vollständig renovierten Einfamilienhaus steht dem nichts mehr im Wege!

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung erleichtern Paaren oder Alleinstehenden den Alltag.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad und eine Garage direkt vorm Haus erhöhen den Wohnkomfort.

Die Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, denn hier wurde bewusst Platz für Ihre Ideen gelassen.

Der schnuckelige Garten eignet sich als idealer Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden und können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ihren Wagen parken Sie geschützt in der Garage mit elektrischem Tor. Für ein zweites Fahrzeug steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie in dem geräumigen Schuppen.

Da sich in direkter Nähe eine Hauptstraße befindet, ist dieses zu Hause für Tierliebhaber nicht geeignet. Schließlich möchten Sie Ihre Lieblinge nicht in Gefahr bringen.

Ausstattung:
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- ausgebauter Spitzboden
- pflegeleichte Kunststofffenster, zweifachverglast
- Glasschiebetür zur Küche
- Fliesen im Erdgeschoss
- schlichter Teppichboden im Spitzboden
- Garten zur freien Entfaltung
- Hobbyraum neben der Garage
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz direkt am Haus

Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

- Gartenpflege: Die Gartenpflege obliegt dem Mieter

- Internet: Gute Verbindung, derzeit noch kein Glasfasersanschluss vorhanden

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 16.08.2023
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweisdatum: 17.08.2013
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 90,7 kWh/(m²a)

Das Haus wurde in den Jahren 2014 - 2015 vollständig renoviert.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Vermieter zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage:
Dieses renovierte Einfamilienhaus profitiert von der grünen Lage im Außenbereich von Havixbeck, ganz ohne Hektik und Stress. Mit nur ca. 2 km Entfernung zum Ortskern von Havixbeck liegt es dennoch sehr günstig. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreihen unterschiedlichen Waren- und Dienstleistungsangeboten, sowie Banken, Kirchen und Arztpraxen.

Viele Wander- und Fahrradwege bieten Naturliebhabern ideale Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Der nicht weit entfernte Longinusturm und die Baumberge garantieren spannende Erkundungstouren.

Den Bahnhof in Havixbeck erreichen Sie in gut 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Von dort aus fährt die Baumbergebahn stündlich von Münster nach Coesfeld. Mit der Bahn benötigen Sie bis nach Münster etwa 15 Minuten. Mit dem Bus, der ebenfalls stündlich fährt, beträgt die Fahrzeit zwischen 20 und 50 Minuten, je nach Ein- und Ausstiegsort. Wohingegen Sie dem Auto in knapp 20 Minuten vor Ort sind.

Havixbeck liegt im Münsterland, im Nordosten des Kreis Coesfeld und ist ca. 15 km von Münster entfernt. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Südlich verläuft die A 43, welche Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Im Osten führt die A 1, in etwa 15 Autominuten Entfernung an der Gemeinde vorbei.

VERMIETET - Naturliebhaber aufgepasst!
Idyllisches Plätzchen mit Vogelgezwitscher - Einfamilienhaus in Havixbeck
 

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