« zurück
 

VERMIETET - Fit für die große Familie - Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Gescher!

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 176 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
2011

Beschreibung:
Sie brauchen endlich genug Platz für die große Familie? Dieses Haus bietet Ihnen mit einer flexiblen Raumaufteilung und sonnigem Garten sowohl Privatsphäre als auch Familienspaß.

Eine moderne Ausstattung, Räume mit viel Tageslicht und großzügige Zimmer sorgen für ein unbeschwertes Zusammenleben mit zwei Generationen.

Die drei Stellplätze und eine Garage direkt am Haus, wie auch die zusätzliche Nutzfläche, erhöhen den Wohnkomfort.

Ausstattung:
Das ursprüngliche Baujahr ist das Jahr 1929. Da im Jahre 2011 viele Sanierungsarbeiten vorgenommen wurden, haben wir das Jahr 2011 als Baujahr zugrunde gelegt.

Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt:

1. EINHEIT:
- ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 18 m² Nutzfläche im Obergeschoss
- 1 Stellplatz und 1 Garage

2. EINHEIT:
- ca. 62 m² Wohnfläche im Obergeschoss
- 2 Stellplätze

Die zweite Wohneinheit soll in den nächsten Monaten um ein wohnlich ausgestattetes Dachgeschoss (ca. 17 m² Nutzfläche) vergrößert werden. Der Bauantrag hierfür wurde bereits gestellt. Die Genehmigung liegt noch nicht vor. Die Fertigstellung ist zum 01.09.2021 geplant.

Zur wesentlichen Ausstattung gehört:
- Tageslichtbäder mit komfortablen Duschen
- Hauswirtschaftsraum
- überwiegend elektrische Rollläden
- Satelliten-Anlage (Kabel ist alternativ möglich)
- Glasfaser liegt bereits am Haus

Die neuwertigen Einbauküchen und die großen Kleiderschränke in den Schlafzimmern können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Alternativ wird ein monatliches Nutzungsentgelt vereinbart.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 13.05.2029
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweisdatum: 13.05.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,20 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Dieses Haus in familienfreundlicher Umgebung von Gescher befindet sich in einem luftig bebauten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäuser. Einkaufsläden, Bäcker, Kindergärten, sowie Tank- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten, die umliegenden Schulen sind alle in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar.

Die Stadt Gescher ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland, zugehörig dem Kreis Borken und punktet mit einer guten Verkehrsanbindung durch die A31, über die man vom Ruhrgebiet bis hin zur Nordsee fahren kann.

Gescher, auch genannt "Glockenstadt", ist bekannt für seine dort ansässige Glockengießerei, von der aus seit vier Jahrhunderten Kirchenglocken weltweit verkauft werden. Diverse Museen, wie das westfälische Glockenmuseum, der Museumshof "Auf dem Braem", das Kutschenmuseum, das Torfmuseum im Stadtteil Hochmoor und das westfälisch-niederländische Imkereimuseum bieten eine bunte kulturelle Vielfalt.

Insgesamt liegen vier Naturschutzgebiete um Gescher herum, die Sie und Ihre Familie zu schönen Wochenendausflügen einladen. Die Naherholungsgebiete `Berkelaue I`, `Berkelaue II`, `Kuhlenvenn` und das Flora-Fauna-Habitat Fürstenkuhle, nordöstlich von Hochmoor eignen sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang nach einem ereignisreichen Tag.

VERMIETET - Fit für die große Familie - Mehrgenerationenhaus in toller Lage von Gescher!
 

Anfrage senden

Objekt Nr.: 10490

Vorname
Straße
PLZ / Ort
Land
Tel.
Mobil
E-Mail
Nachricht
Datenschutz
Hiermit stimme ich zu das ein Mitarbeiter von Hinzmann Immobilien Kontakt per E-Mail oder Telefon mit mir aufnehmen darf. Zudem stimme ich den Datenschutzbestimmung zu.
 
Hinzmann Immobilien ist Mitglied
im Immobilienverband Deutschland
Hinzmann Immobilien
Markt 2
48727 Billerbeck
Telefon: 02543 / 3049425

E-Mail: info@hinzmann-immobilien.de
Internet: hinzmann-immobilien.de