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Hochwertig und modern - Neubau im gr├╝nen Billerbeck!

Kaltmiete: 1.450,00 €

Objekttyp:
H├Ąuser
Wohnfl├Ąche:
ca. 125 m┬▓
Zimmer:
5
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
3.500,00 €
Baujahr:
2022

Beschreibung:
Herzlich willkommen im Wohlf├╝hlhaus der Extraklasse! Das ├Ąu├čerst effiziente und geschmackvolle Reihenhaus wird im Jahr 2023 errichtet und eignet sich f├╝r Familien und Paare mit Home-Office-Ambitionen, die gerne modern und in ruhiger Lage von Billerbeck wohnen m├Âchten.

Dank der hochwertigen Ausstattung und dem schnuckeligen Garten ist der Wohlf├╝hlfaktor garantiert. Die tollen Designer-Vinylb├Âden und die Fu├čbodenheizung schaffen eine angenehme W├Ąrme im gesamten Haus. Alle R├Ąume inklusive Badezimmer sind gro├čz├╝gig geschnitten.

F├╝r das gewisse Extra an Komfort sorgen neben dem ger├Ąumigen Hauswirtschaftsraum, die elektrischen Rolll├Ąden an allen Fenstern. Genie├čen Sie Ihr Fr├╝hst├╝ck mit der Familie auf Ihrer sonnigen Terrasse und den Blick in Ihren eigenen Garten.

Ihren Wagen parken Sie sicher in der Garage, direkt am Haus. Fahrr├Ąder, Gartenger├Ąte und M├╝lltonnen k├Ânnen charmant in dem daf├╝r vorgesehenen Schuppen untergebracht werden.

Ausstattung:
Das Haus wird nach Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet und hochwertig ausgestattet.

Zur wesentlichen Ausstattung geh├Âren:
- stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- modernes G├Ąste-WC
- offener Wohn- und Essbereich
- ger├Ąumiger Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- sonniger Garten
- Garage am Haus
- weiterer Stellplatz am Haus
- Schuppen f├╝r Fahrr├Ąder und M├╝lltonnen

Zur weiteren Ausstattung geh├Âren:
- bodentiefe Fenster
- hochwertiger Designer-Vinyl-Boden
- geschmackvolle Fliesen





Zur technischen Ausstattung z├Ąhlen:
- Fu├čbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rolll├Ąden
- dezentrale L├╝ftungsanlage
- Fotovoltaik-Anlage

Besonderheiten:
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigent├╝mer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns ├╝berlassenen Unterlagen. F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit dieser Daten ├╝bernehmen wir daher keine Gew├Ąhrleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschlie├člich zur Orientierung und sind nicht ma├čstabsgetreu.

Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, mit ├╝berwiegend Ein- und Zweifamilienh├Ąusern, entlang der Berkel.

In unmittelbarer N├Ąhe befinden sich weite Felder und gr├╝ne Wege, die sich hervorragend f├╝r einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese sch├Âne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in gr├╝ner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.

Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsg├╝nstigen Lage vor den Toren M├╝nsters.

Das Billerbecker-Leben ist gepr├Ągt durch die ├Ârtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft machen das Leben hier so einzigartig.

Ihre knusprigen Br├Âtchen holen Sie morgens beim "Billerb├Ącker" in der Ludgeristra├če. Unser Tipp: die Billerbecker-Br├Âtchen. Jeden Freitagnachmittag k├Ânnen Sie auf dem Markt in Billerbeck frisches Obst, Gem├╝se und regionales Fleisch einkaufen. Oder Sie besuchen den kleinen Bio-Laden. Gro├čeink├Ąufe k├Ânnen Sie ganz bequem in einem der vier gro├čen M├Ąrkte erledigen.

Hochwertig und modern -  Neubau im gr├╝nen Billerbeck!
 

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Objekt Nr.: 10654

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