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Endlich haben wir Platz! Großes Mehrgenerationenhaus in ruhiger und beliebter Lage von Billerbeck!

Kaufpreis: 415.000,00 €

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 194 m²
Grundstück:
ca. 718 m²
Zimmer:
7
Baujahr:
1973

Beschreibung:
In ruhiger und bevorzugter Lage von Billerbeck heißt Sie dieses familienfreundliche Haus auf großem sonnigen Grundstück herzlich willkommen!

Mit seiner großen Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung, große helle Räume, Küchenanschlüsse im Erd- und Dachgeschoss und ein Balkon in Süd-Ausrichtung ermöglichen eine sofortige Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

Der Vollkeller mit Wasch- und Hobbyraum und eine Garage direkt am Haus erleichtern den Familienalltag....

Ausstattung:
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- 2 Tageslichtbäder (1 mit Badewanne und Dusche; 1 mit Duschwanne)
- Gäste-WC mit Fenster
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Küchenanschlüsse im Erd- und Dachgeschoss
- Vollkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Balkon in Süd-Ausrichtung
- großer Garten
- sonnige Terrasse
- Garage und weitere Stellplätze am Haus

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Natursteinboden, Teppich und Fliesen
- Rollläden im gesamten Haus

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 27.12.2031
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweisdatum: 28.12.2021
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 230,4 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive derzeit gültiger gesetzlicher MwSt. ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Die vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive derzeit gültiger gesetzlicher MwSt. ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage einer Wohnsiedlung mit luftiger Bebauung in Billerbeck. In der Nachbarschaft stehen ausschließlich gepflegte Häuser. In direkter Umgebung befinden sich viele grüne Wege zum Spazieren. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in nur wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Stadt Billerbeck wird gerne als "Perle der Baumberge" bezeichnet und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, als auch mit einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot. Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes.

Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.

Die nächsten größeren Städte wie Nottuln oder Coesfeld erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto und auch das schöne Münster ist mit einer Fahrzeit von ungefähr 30 Autominuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A43 liegen ca. 15 Autominuten entfernt und Billerbeck selbst verfügt über eine direkte Bahnanbindung nach Coesfeld und Münster.

Endlich haben wir Platz! Großes Mehrgenerationenhaus in ruhiger und beliebter Lage von Billerbeck!
 

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Objekt Nr.: 10546

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