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Hier ist Ihr Vierbeiner willkommen - Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Billerbeck!

Kaltmiete: 900,00 €

Objekttyp:
Häuser
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Grundstück:
ca. 600 m²
Zimmer:
4
Nebenkosten:
280,00 €
Kaution:
1.800,00 €
Baujahr:
1891

Beschreibung:
Sie suchen ein naturnahes Zuhause und bevorzugen das individuelle Wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Eine gelungene Mischung aus historischer Verlässlichkeit und moderner Architektur erwartet Sie in dieser charmanten Doppelhaushälfte in grüner Randlage der Stadt Billerbeck.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern bietet viel Platz für ein geselliges Beisammen mit den Liebsten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Beste: Hier können Sie Ihren persönlichen Küchentraum verwirklichen und sich völlig frei entfalten. Oben im Dachgeschoss heißt es dann einfach mal durchatmen, denn in den drei Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad findet jedes Familienmitglied einen geeigneten Rückzugsort. Der Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Falls Sie mal für einen kurzen Moment durchatmen möchten, gönnen Sie sich in Ihrem schnuckeligen Garten eine heiße Tasse Kaffee. Für ausgedehnte Frühstücke mit der ganzen Familie nutzen Sie die sonnige Terrasse.

Die geräumige Garage und zwei weitere PKW-Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort und runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Die heutige Raumaufteilung wurde im Jahr 1996 neu geplant und im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im gleichen Jahr in die Tat umgesetzt.

- lichtdruchflutete Räume
- Küche zur freien Entfaltung (jetzige Mieter nehmen ihre Küche mit)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Abstellraum mit Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- elektrische Rollläden im Dachgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- zwei PKW-Stellplätze
- sonniger Garten mit Terrasse

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 13.06.2027
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweisdatum: 14.06.2017
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a)





Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande einer Siedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. In direkter Umgebung befinden sich viele grüne Wege zum Spazieren.

Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.

Das Billerbecker-Leben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft machen das Leben hier so einzigartig. Ihre knusprigen Brötchen holen Sie morgens beim "Billerbäcker" in der Ludgeristraße. Unser Tipp: die Billerbecker-Brötchen. Jeden Freitagnachmittag können Sie auf dem Markt in Billerbeck frisches Obst, Gemüse und regionales Fleisch einkaufen. Oder Sie besuchen den kleinen Bio-Laden. Großeinkäufe können Sie ganz bequem in einem der großen Märkte erledigen, von denen Ihnen in Billerbeck vier Stück zur Auswahl stehen.

Hier ist Ihr Vierbeiner willkommen - Doppelhaushälfte in grüner Randlage von Billerbeck!
 

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Objekt Nr.: 10468

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