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Zwei Hallen mit Büroräumen in grüner Umgebung von Rosendahl-Holtwick zu vermieten!

Kaltmiete: 1.050,00 €

Objekttyp:
Gewerbeimmobilien
Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
2.000,00 €
Baujahr:
1993

Beschreibung:
Profitieren Sie von der Funktionalität, der zur Vermietung stehenden Hallen inklusive Büroraum, Teeküche, 2 WCs und versiegelter Fläche auf einer Gesamtfläche von ca. 1.230 m².

Helle und modern ausgestatteten Büroräume sorgen für ein angenehmes Arbeiten. Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Bauunternehmer genutzt und stehen Ihnen ab dem 1. Januar 2022 zur Verfügung.

Ganz egal, ob Sie die Hallen als Magazin, als Archiv oder als Werkstatt nutzen möchten - hier ist alles denkbar!

Der robuste und übersichtliche Aufbau der Halle, dank dem stützenfreien Bau und dem Industrieboden, ist eine attraktive Voraussetzung für eine optimale Gewerbenutzung. Zusätzlich punktet das Grundstück mit 4 Autostellplätzen direkt vor dem Büro.

Ausstattung:
RECHTER TEIL:
Diele: ca. 6,73 m²
Diele: ca. 5,55 m²
WC: ca. 2,51 m²
Teeküche: ca. 4,63 m²
Büro: ca. 30,03 m²

MITTLERER TEIL
Fahrzeuge: ca. 128,79 m² (8,49 * 15,17)
WC: ca. 1,39 m² (1,38 * 1,01)

LINKER TEIL
Magazin + Werkstatt: ca. 60,68 m² (15,17 * 4,00)

HINTERER TEIL
Freifläche: ca. 774,00 m² (43,00 * 18,00)
überdachte Lagerhalle: ca. 178,40 m² (22,30 * 8,00)
überdachte Regalanlage: ca. 37,50 m² (25,00 * 1,50)

Die Miete für die Gesamtfläche von ca. 1.230 m² beläuft sich auf monatlich 1.200 EUR. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht inkludiert. Diese rechnet der Mieter eigenständig mit dem Versorger ab.

Besonderheiten:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 15.12.2031
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr Heizungsanlage: 1993
Energieausweisdatum: 16.12.2021
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)









Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermietungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage:
Die Halle befindet sich in Randlage von Rosendahl-Holtwick, auf einem privaten Anwesen, welches eine gute Verkehrsverbindung aufweist und umgeben von grünen Feldern ist.

Innerhalb von knapp 20 Minuten Autominuten befinden Sie sich auf der A31 Richtung Bottrop und Emden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie zur A43 Richtung Münster und Wuppertal. Den Flughafen Münster/Osnabrück erreichen Sie in ca. 50 Minuten.

Zwei Hallen mit Büroräumen in grüner Umgebung von Rosendahl-Holtwick zu vermieten!
 

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Objekt Nr.: 10547

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