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VERMIETET - Attraktive Räume in repräsentativem Bürogebäude in zentraler Lage von Billerbeck

Objekttyp:
Gewerbeimmobilien

Beschreibung:
Dieses repräsentative Gebäude besticht durch die historische Architektur, gepaart mit stilvoll modernisierten Geschäftsräumen. Am Dom von Billerbeck gelegen, erregt es viel Aufmerksamkeit und erleichtert Ihre Kundenkontakte.

Die Büroräume erfüllen gleich zwei wichtige Kriterien: Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern und ich sehr modern und zeitgemäß ausgestattet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 113 m² lassen sich viele Dienstleistungsangebote umsetzen.
Bislang hatte hier ein Steuerberater einen erfolgreichen Standort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Vorstellungen.

Ausstattung:
- lichtdurchflutete Büroräume
- Teeküche, unmöbliert
- Loggia
- Laminat in Natur-Eichenoptik
- Lage nahe der Fußgängerzone
- 3 Kfz-Stellplätze direkt am Haus

Besonderheiten:
Es handelt sich um eine Nettogesamtmiete.
Da der Vermieter Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuergesetzes ist und in zulässiger Weise zur Umsatzsteuer optiert, sind zusätzlich zur Nettogesamtmiete 19 % MwSt. an den Vermieter zu entrichten.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatskaltmieten inkl. derzeit geltender gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Lage:
Durch seine Attraktivität hat sich Billerbeck für viele Dienstleister als sehr guter Standort bewiesen.

Als "Perle des Münsterlandes" wird die Stadt Billerbeck gerne bezeichnet. Die landschaftlich reizvolle Lage an den Höhenzügen der Baumberge, die architektonisch gelungene Innenstadtbebauung rund um den stattlichen Dom und die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus oder Auto bescheren dieser Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern eine zunehmende Aufmerksamkeit.

Die schulische und medizinische Versorgung ist gut, das Freizeitangebot ist vielseitig und auch die kreative Gastronomie wird weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt. Billerbeck hat zudem viel Kultur im Angebot, die zwischen Kolvenburg, Freilichtbühne und vielen kleinen Bühnen zelebriert wird. Zudem ist das Oberzentrum Münster mit seinen über 50.000 Studenten in 20. Auto- oder 30. Bahnminuten perfekt erreichbar, so dass Billerbeck noch im Einzugsbereich dieser beliebten Universitätsstadt liegt mit einem attraktiven Wohnumfeld und bezahlbaren Mieten sowohl für Privatpersonen als auch Gewerbetreibenden.

VERMIETET - Attraktive Räume in repräsentativem Bürogebäude in zentraler Lage von Billerbeck
 

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