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VERMIETET - Modern und schick - entdecken Sie Ihre neuen Büroräume in Billerbeck

Objekttyp:
Bürofläche
Heizungsart:
Gas-Heizung
Bodenbelag:
Fliesen
Stellplatzart:
Aussenstellplatz

Beschreibung:
Die interessante Architektur des Gebäudes sticht besonders hervor und erleichtert durch viel Aufmerksamkeit den Kontakt zu Ihren Kunden.

Die Büroräume erfüllen gleich zwei wichtige Kriterien: Nähe zur Innenstadt und bodentiefe Schaufenster direkt zur Straße. Auf ca. 52 m² Gesamtfläche sind damit viele Dienstleistungsangebote umsetzbar. Bislang hatte hier eine Versicherung einen erfolgreichen Standort.

Die Räume wurden durch eine Trockenbauwand zwar in 2 separate Räume aufgeteilt, schaffen jedoch durch eine Glasscheibe eine offene und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht innerhalb der Räume und der Eingangsbereich bietet genügend Platz, Ihre Kunden willkommen zu heißen. Die praktische Einbauküche ermöglicht es Ihnen, leckeren Kaffee für Sie und Ihre Kunden zu kochen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Vorstellungen.

Ausstattung:
- 2 Büroräume
- abgetrennter Empfangsbereich
- WC mit Dusche
- bodentiefe Fenster
- Waschbeckenunterschrank + Spiegel
- Küchenmöbel (ohne Küchengeräte)
- Fliesen in Holzoptik
- 1 Stellplatz direkt vor dem Büro

Besonderheiten:
Der Energieausweis wurde beantragt.

Die Warmmiete beträgt 600,00 EUR.
Die Heizkosten, sowie alle übrigen Betriebskosten sind in der Warmmiete enthalten, sodass keine separate Abrechnung durch den Vermieter erfolgt.
Den Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Mieterprovision beträgt 714,00 EUR inkl. 19% MwSt, und ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.

Lage:
Durch seine Attraktivität hat sich Billerbeck für viele Dienstleister als sehr guter Standort bewiesen.

Als "Perle des Münsterlandes" wird die Stadt Billerbeck gerne bezeichnet. Die landschaftlich reizvolle Lage an den Höhenzügen der Baumberge, die architektonisch gelungene Innenstadtbebauung rund um den stattlichen Dom und die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus oder Auto bescheren dieser Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern eine zunehmende Aufmerksamkeit.

Die schulische und medizinische Versorgung ist gut, das Freizeitangebot ist vielseitig und auch die kreative Gastronomie wird weit über die Stadtgrenzen hinaus geschätzt. Billerbeck hat zudem viel Kultur im Angebot, die zwischen Kolvenburg, Freilichtbühne und vielen kleinen Bühnen zelebriert wird. Zudem ist das Oberzentrum Münster mit seinen über 50.000 Studenten in 20. Auto- oder 30. Bahnminuten perfekt erreichbar, so dass Billerbeck noch im Einzugsbereich dieser beliebten Universitätsstadt liegt mit einem attraktiven Wohnumfeld und bezahlbaren Mieten sowohl für Privatpersonen als auch Gewerbetreibenden.

VERMIETET - Modern und schick - entdecken Sie Ihre neuen Büroräume in Billerbeck
 

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