Wo Freiheit ein Zuhause findet - Nottuln

Beschreibung

Ein Ort für Macher und Menschen mit großen Träumen.

Manche Immobilien erzählen Geschichten. Andere warten darauf, dass ihre nächste Geschichte geschrieben wird. Das historische Stallgebäude kann – sofern gewünscht – zu Wohnraum umgewandelt werden.

Wer das Leben im Außenbereich liebt, die Nähe zur Natur schätzt und den Mut besitzt, neue Wege zu gehen, findet hier einen Ort voller Potenzial. Das Gebäude bietet die seltene Chance, historische Substanz mit modernen Wohnideen zu verbinden und einen Lebensraum zu erschaffen, der Individualität, Naturverbundenheit und Charakter vereint.

Stellen Sie sich vor: Über den Stallungen entsteht eine beeindruckende Wohnung mit großzügigen Fensterflächen und einem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen. Morgens erwachen Sie mit dem ersten Sonnenlicht über den Feldern, abends genießen Sie die Ruhe des Landlebens und den Blick in die Natur. Vielleicht verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Leben mit Pferden direkt am Haus. Vielleicht schaffen Sie eine einzigartige Verbindung aus Wohnen, Tierhaltung und Natur. Oder Sie entwickeln Schritt für Schritt ein außergewöhnliches Projekt, das historische Architektur und moderne Lebensqualität vereint.

Bereits heute wird das Erdgeschoss als Pferdestall genutzt. Das Gebäude ist aktuell vermietet und wird im Rahmen der bestehenden Nutzung bewirtschaftet. Für zukünftige Eigentümer eröffnen sich dadurch unterschiedliche Perspektiven: Die Fortführung der Vermietung, eine teilweise Eigennutzung oder eine Kombination aus beidem. Denkbar ist beispielsweise die Teilvermietung einzelner Stallplätze für fremde Pferde. So lassen sich persönliche Leidenschaft und wirtschaftliche Nutzung auf attraktive Weise miteinander verbinden.

Zugleich liegt ein positiver Vorbescheid zur Umwandlung des Gebäudes in Wohnraum vor. Ob die Entwicklung eines außergewöhnlichen Wohnhauses, die Kombination aus Pferdehaltung und exklusivem Wohnen oder die teilweise Umnutzung mit individuellen Nutzungskonzepten – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für kreative Visionen.

Natürlich erfordert ein Vorhaben dieser Art Engagement, Ideenreichtum und die Bereitschaft, Bestehendes neu zu denken. Doch genau darin liegt sein besonderer Reiz: Hier erwerben Sie keine Immobilie von der Stange, sondern die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Die denkmalrechtlichen Rahmenbedingungen sowie die konkrete Ausgestaltung einer möglichen Umnutzung sind im Zuge eines detaillierten Projektes erneut mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Der bereits vorliegende Vorbescheid schafft hierfür jedoch eine vielversprechende Grundlage.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² mit weitläufigen Wiesenflächen präsentiert sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stallgebäude als seltene Gelegenheit für Menschen mit Ideen, Leidenschaft und dem Wunsch, etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Für Menschen, die nicht nach dem Gewöhnlichen suchen, sondern nach einem Ort mit Seele, Geschichte und Zukunft, eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Chance.

Ein Objekt für Träumer. Für Gestalter. Für Pferdeliebhaber. Für Menschen, die aus Möglichkeiten Realität machen.

Sonstiges

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen ist für dieses denkmalgeschützte Objekt kein Energieausweis erforderlich.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.