Titel
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Urlaubsflair das ganze Jahr - Ferienhaus in Billerbeck

48727 Billerbeck
Objekt ID: 10916
Verkauft

Beschreibung

Egal ob Kurz- oder Langzeiturlaub - in diesem ganzjährig bewohnbaren Komforthaus kann die Seele baumeln. Durch den nicht einsehbaren, sonnigen Garten und die grüne Umgebung ist hier die Erholung direkt spürbar.

Eine geschmackvolle, moderne Ausstattung sowie lichtdurchflutete Räume und ein tolles, großzügiges Badezimmer runden das optimale, barrierefreie Raumkonzept ab und lassen für den Käufer keine Wünsche offen.

...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Ferienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1979

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
163,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Strom
Wesentliche Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.02.2026
Baujahr
1979
F

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.02.2026
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 01.03.2016
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 163,5 kWh/(m²*a)

Das Haus steht auf einem 411 m² großem Erbpachtgrundstück. Die aktuelle Pacht beträgt pro Jahr 1.355,62 Euro netto, die Restlaufzeit beträgt 50 Jahre.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Der Bungalow liegt auf einem Erbpachtgrundstück im gewachsenen, grünen Wohnumfeld. Mitten in den Baumbergen - der höchsten Erhebung im westlichen Münsterland - ist Erholung und entspanntes Abschalten einfach unvermeidbar!

Eingebettet in den Ferienpark Gut Holtmann befindet sich dieses Ferienhaus auf grünem Grund in ruhiger Lage. Die gekonnte Gartenanlage bietet zudem zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen in naturgrüner Umgebung. Ebenfalls sorgen Hallen- wie Freibad, ein Restaurant sowie ein Tennisplatz auf dem Ferienparkgelände für schöne Urlaubstage.

...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.