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lichtdurchflutetes Schlafzimmer
einladender Flurbereich
helles Bad mit Badewanne
Aussicht über die Dächer von Recklinghausen
Detailansicht
Energieskala
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

ruhig und lichtdurchflutet - Wohnung in Recklinghausen

45663 Recklinghausen
Objekt ID: 10753
Kaufpreis 125.000,00 €

Käuferprovision: Für den Käufer fällt keine Provision an.

Beschreibung

Die Obergeschosswohnung verfügt über helle, große Räume mit einer tollen Aufteilung. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, im Freien zu sitzen, die Sonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Eigene Garage sowie Wasch-, Fahrrad- und großer Kellerraum runden das Wohnerlebnis ab.

Das gepflegte Sechsfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1970 erbaut und kontinuierlich renoviert. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung bietet Ihnen zudem einen Zugang zu einer gepflegten Gartenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnentage genießen und zur Ruhe kommen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Provision an.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (direkt im ersten Obergeschoss) mit sechs Wohneinheiten.

Zu der Ausstattung gehören:
- Markise für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garage im Innenhof

Alle Bodenbeläge müssen erneuert werden. Die alten Teppiche wurden entfernt.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.08.2028
Baujahr
1970
D

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 28.08.2028
Heizungsart: Heizöl
Baujahr Heizungsanlage: 1998
Energieausweisdatum: 16.10.2013
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,00 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kleine, aber gemütliche Wohnung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten.

Die umliegende Infrastruktur ist ideal ausgebaut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung leicht zugänglich.

Ansprechpartner

Waldemar Hinzmann
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