Eckdaten
Ausstattung
Lage

Riesiges Grundstück, kuscheliges Haus, grünes Umfeld - Haus in Coesfeld-Lette

48653 Coesfeld
Objekt ID: 10710
Verkauft

Beschreibung

In diesem kuscheligen Haus auf einem riesigen sonnigen Grundstück in grüner Umgebung können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dank möglicher Hinterbebauung bleiben Sie dauerhaft flexibel, was das Zusammenleben mit der Familie angeht.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert. Sowohl die Aufteilung als auch die Einrichtung sind liebevoll durchdacht und erfüllen die höchsten Ansprüche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Kaminwärme sorgt für Wohlfühlatmosphäre und eine gute Energiebilanz.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten! Die vielen versteckten, sonnigen und schattigen Ecken vermitteln direkt Urlaubsgefühle.

....... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Sprechen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
1.368 m²
Baujahr
1961

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.09.2024
Baujahr
1961
D

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 08.09.2024
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 1985 | neuer Brenner v. 2011
Energieausweisdatum: 18.11.2013
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer luftig bebauten Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern, in grüner Randlage von Coesfeld-Lette.

Lette ist ein Stadtteil der Kreisstadt Coesfeld. Zu ihr gehören der historische Ortskern und angrenzende moderne Siedlungen mit Kirche, Gaststätten, kleinen Industriegebieten und vielen Bauernschaften. Die Letter Windmühle ist das Wahrzeichen von Lette und über die Stadtgrenze hinaus bekannt. An der nordöstlichen Grenze beginnen die Ausläufer der Baumberge, die zu ausgiebigen Fahrrad- oder Wandertouren einladen.



In wenigen Kilometern erreicht man die Kreisstadt Coesfeld, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das schöne Münster ist in ca. 40 Autominuten schnell erreichbar. Über die Autobahn A43 gelangen Sie darüber hinaus sehr schnell in das Ruhrgebiet.