Markt 2
48727 Billerbeck
Raffiniert - Architektenhaus in Billerbeck
48727 Billerbeck
Objekt ID: 11002
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision: Für den Käufer fällt keine Provision an
Beschreibung
Eine große Überraschung hinter einer zurückhaltenden Fassade!Fast unscheinbar: Doch wer diese Immobilie betritt, entdeckt eine ganz andere Welt. Wie eine Schatzkiste, die ihr Innerstes erst auf den zweiten Blick preisgibt, entfaltet das Haus nach hinten seine ganze architektonische Raffinesse.
Das Besondere zeigt sich vor allem in der Ausrichtung zum Garten: Jeder einzelne Raum nimmt direkten Bezug auf das Grün. Bodentiefe Glasfronten holen den Garten ins Haus, lassen viel Licht herein und schaffen eine außergewöhnlich enge Verbindung zwischen Innen und Außen. Wohnen fühlt sich hier nicht wie ein Blick aus dem Fenster an – der Garten wird vielmehr zum ständigen Teil des Wohnraums.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ausstattungsqualität
Gehoben
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2015
Kosten
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Provision an
Ausstattung
Dieses Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2015-2016 wurde es sorgfältig saniert, sodass der Zustand der Immobilie dem Jahr 2016 entspricht.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen:
- zwei Gäste-WCs im Erdgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern und im Schlafzimmer
- Böden: Naturstein, Parkett und Fliesen
- Vollkeller
- große Dachterrasse im Obergeschoss
- Loggia direkt am Schlafzimmer
- kleine Terrasse
- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
- Garage mit elektrischem Tor
- Gegensprechanlage auf beiden Etagen
Kamin
Keller
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.09.2036
Baujahr
2015
Sonstiges
Energieausweistyp: BedarfsausweisAusweis gültig bis: 28.09.2036
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Heizungsanlage: 2016
Energieausweisdatum: 29.09.2026
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 229,2 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Verkaufsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Lage
In zentraler Lage von Billerbeck erwartet Sie diese besondere Immobilie mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Der idyllische Ortskern mit Geschäften, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Stadt Billerbeck, auch als Perle der Baumberge bekannt, verzaubert mit ihrem charmanten Stadtbild rund um den imposanten Dom. Ein breites Waren- und Dienstleistungsangebot, ein lebendiges Kulturleben sowie die malerische, waldreiche Hügellandschaft der Baumberge machen den Standort gleichermaßen lebens- wie liebenswert...
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Stadt Billerbeck, auch als Perle der Baumberge bekannt, verzaubert mit ihrem charmanten Stadtbild rund um den imposanten Dom. Ein breites Waren- und Dienstleistungsangebot, ein lebendiges Kulturleben sowie die malerische, waldreiche Hügellandschaft der Baumberge machen den Standort gleichermaßen lebens- wie liebenswert...
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