Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Naturidylle im Nurdachferienhaus - Billerbeck

48727 Billerbeck
Objekt ID: 10997
Verkauft

Beschreibung

Einfach ankommen, durchatmen und die Natur genießen – dieses hochwertig renovierte Nurdachferienhaus macht genau das möglich. Mit seinem modernen Wohnkonzept und dem liebevoll angelegten Garten bietet es einen wunderbaren Ort für erholsame Tage im Grünen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und der sonnigen Terrasse.


...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Ferienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
454 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1975

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
31.05.2036
Baujahr
1975
G

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 31.05.2036
Heizungsart: Strom
Energieausweisdatum: 01.06.2026
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 238,5 kWh/(m²*a)

Das Haus steht auf einem 454 m² großem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt pro Jahr 1.299,76 Euro netto, die Restlaufzeit beträgt 93 Jahre.

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.

Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.

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Lage

Das top gepflegte, freistehende Nurdachferienhaus befindet sich auf dem ruhigen, eingewachsenen Erbbaugrundstück im Ferienpark Gut Holtmann in Billerbeck.

Die sanfte, bewaldete Hügellandschaft der Baumberge zählt zu den schönsten Gebieten des grünen Münsterlandes. In jeder Jahreszeit findet man hier ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

In unmittelbarer Nähe, direkt im Ferienpark befinden sich: Hallenbad, Freibad, Restaurant und Tennisplatz.

Der Ort Billerbeck ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Billerbeck ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit westfälischem Charme und münsterländischer Tradition.