Markt 2
48727 Billerbeck
jung und attraktiv - Wohnung in Billerbeck
48727 Billerbeck
Objekt ID: 10932
Verkauft
Beschreibung
Leben im Herzen der Stadt: Diese anspruchsvolle und junge Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und modernen Wohnkomfort. Besonders ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege bevorzugen.Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das hochwertig und anspruchsvoll errichtet wurde. Das Haus beeindruckt mit exklusiver Architektur, großzügigen Treppenfluren und einem Fahrstuhl, der Sie komfortabel in die Tiefgarage und Ihren Keller bringt.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, perfekt für gesellige Abende. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie einen einmaligen Blick auf den Billerbecker Dom.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Eine Eigennutzung kann nur in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter und nach individueller Vereinbarung realisiert werden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
2018
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
21.01.2028
Baujahr
2018
Sonstiges
Energieausweistyp: BedarfsausweisAusweis gültig bis: 21.01.2028
Heizungsart: Strom-Mix, Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2018
Energieausweisdatum: 22.01.2018
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 23,4 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Der eigene PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von 27.000,00 Euro erworben werden.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Durch die zentrale Lage, nur ein Pättken entfernt vom Billerbeck Dom, genießen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom als auch einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes. Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit stündlicher Bahnverbindung nach Münster oder Coesfeld und einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom als auch einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes. Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit stündlicher Bahnverbindung nach Münster oder Coesfeld und einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.