Ein Traum für Sonnenanbeter
Wohlfühloase - geschmackvoll und mordern
Für Hobbyhandwerker
Detailansicht Hauseingang
Sommerlicher Blick in den Garten
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Ihre Wohlfühloase - Haus im Außenbereich von Havixbeck!

48329 Havixbeck
Objekt ID: 10771
Vermietet

Beschreibung

Sie möchten einfach nur den Blick ins Grüne genießen und dabei Ihren Kaffee trinken? In diesem kleinen, vollständig renovierten Einfamilienhaus steht dem nichts mehr im Wege!

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung erleichtern Paaren oder Alleinstehenden den Alltag. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad und eine Garage direkt vorm Haus erhöhen den Wohnkomfort.

Der schnuckelige Garten eignet sich als idealer Ort für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ihren Wagen parken Sie geschützt in der Garage mit elektrischem Tor. Für ein zweites Fahrzeug steht Ihnen ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie in dem geräumigen Schuppen.

Da sich in direkter Nähe eine Hauptstraße befindet, ist dieses zu Hause für Tierliebhaber nicht geeignet. Schließlich möchten Sie Ihre Lieblinge nicht in Gefahr bringen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.03.2024
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Baujahr
2013

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.12.2033
Baujahr
2013
C

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 28.12.2033
Heizungsart: Gasheizung
Energieausweisdatum: 29.12.2023
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 84,2 kWh/(m²a)

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.

Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.

Wir bitten darum, die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie, ohne Begleitung durch einen unserer Mitarbeiter, untersagt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage

Dieses renovierte Einfamilienhaus profitiert von der grünen Lage im Außenbereich von Havixbeck. Mit nur ca. 2 km Entfernung zum Ortskern von Havixbeck liegt es dennoch sehr günstig. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreihen unterschiedlichen Waren- und Dienstleistungsangeboten, sowie Banken, Kirchen und Arztpraxen.

Viele Wander- und Fahrradwege bieten Naturliebhabern ideale Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren. Der nicht weit entfernte Longinusturm und die Baumberge garantieren spannende Erkundungstouren.

Den Bahnhof in Havixbeck erreichen Sie in gut 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Von dort aus fährt die Baumbergebahn stündlich von Münster nach Coesfeld. Mit der Bahn benötigen Sie bis nach Münster etwa 15 Minuten. Mit dem Bus, der ebenfalls stündlich fährt, beträgt die Fahrzeit zwischen 20 und 50 Minuten, je nach Ein- und Ausstiegsort. Wohingegen Sie dem Auto in knapp 20 Minuten vor Ort sind.

Havixbeck liegt im Münsterland, im Nordosten des Kreis Coesfeld und ist ca. 15 km von Münster entfernt. Das Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Südlich verläuft die A 43, welche Sie in nur 10 Autominuten erreichen. Im Osten führt die A 1, in etwa 15 Autominuten Entfernung an der Gemeinde vorbei.