Markt 2
48727 Billerbeck
Ihr Familienglück in Coesfeld
48653 Coesfeld
Objekt ID: 10982
Kaufpreis
448.000,00 €
Käuferprovision: Für den Käufer fällt keine Provision an
Beschreibung
Ankommen und Wohlfühlen!Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für eine Familie, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige und grüne Umgebung legt. Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen und Zuhause sein.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, zeitgemäßer Modernisierung und wohnlichem Ambiente. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein harmonisches Gesamtbild schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1972
Kosten
Kaufpreis
448.000,00 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Provision an
Ausstattung
Die Immobilie wurde in den Jahren 2015-2017 aufwendig und umfangreich renoviert. Das ursprüngliche Baujahr ist 1972. Heutzutage befindet sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Kellergeschoss
- Tageslicht-Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut mit Wellnessbereich
- zwei Garagen
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Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
24.01.2033
Baujahr
1972
Sonstiges
Energieausweistyp: BedarfsausweisAusweis gültig bis: 24.01.2033
Heizungsart: Heizöl
Baujahr Heizungsanlage: 2000
Energieausweisdatum: 25.01.2023
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 244,4 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges, zugleich zentrales Umfeld bietet. Etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt erwartet Sie das moderne Edeka Center für Ihre alltäglichen Besorgungen. Auch die Coesfelder Innenstadt mit ihrer Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt in greifbarer Nähe – ob mit dem Auto in wenigen Minuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang, der Sie in rund 30 Minuten dorthin führt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Ansprechpartnerin
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Izabela Hinzmann
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