Markt 2
48727 Billerbeck
Helle Räume, sonniger Balkon - Wohnung in Legden
48739 Legden
Objekt ID: 10993
Kaltmiete
878,00 €
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Zentral, modern und komfortabel: Diese attraktive Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit zeitgemäßem Wohnambiente. Perfekt geeignet für alle, die das Leben zentral und dennoch naturnah genießen möchten. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen.Die Wohneinheit liegt in der 1. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, das mit viel Liebe zum Detail und hoher Bauqualität realisiert wurde. Ein großzügiges Treppenhaus sowie ein Aufzug unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
01.07.2026
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
2018
Kosten
Kaltmiete
878,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
2.000,00 €
Ausstattung
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde im Jahre 2018 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist modern und hochwertig ausgestattet.Zur wesentlichen Ausstattung der Wohnung gehören:
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Keller
Gäste WC
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.10.2029
Baujahr
2018
Sonstiges
Energieausweistyp: BedarfsausweisAusweis gültig bis: 27.10.2029
Heizungsart: Pellet
Baujahr Heizungsanlage: 2018
Energieausweisdatum: 28.10.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Der Grundriss dient ausschließlich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu.
Für den Mieter fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Vermieter.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Lage
Legden, eine idyllische Gemeinde im ländlichen Münsterland, beeindruckt durch ihre herzliche Atmosphäre und reiche Kultur.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Siedlung, nur einen Katzensprung vom bekannten ca. 4.500 m2 großen Dahliengarten entfernt. Die Lage ist äußerst praktisch, da sie eine ausgezeichnete Verbindung zu den örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Minuten entfernt lockt die malerische Innenstadt von Legden mit ihren gemütlichen Cafés, traditionellen Restaurants und kleinen Geschäften.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Siedlung, nur einen Katzensprung vom bekannten ca. 4.500 m2 großen Dahliengarten entfernt. Die Lage ist äußerst praktisch, da sie eine ausgezeichnete Verbindung zu den örtlichen Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Minuten entfernt lockt die malerische Innenstadt von Legden mit ihren gemütlichen Cafés, traditionellen Restaurants und kleinen Geschäften.
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Alexandra Otte-Kirsch
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