Markt 2
48727 Billerbeck
Aus Ideen wird Zuhause - Baugrundstück zentral in Münster!
48161 Münster / Gievenbeck
Objekt ID: 11008
Kaufpreis
896.000,00 €
Käuferprovision: Für den Käufer fällt keine Provision an
Beschreibung
Ein Grundstück mit Seltenheitswert – großzügig, sonnig und eingebettet in gewachsene Nachbarschaft.Grundstücke dieser Größe und Qualität sind in bevorzugten Münsteraner Wohnlagen nur selten verfügbar. Die Möglichkeit, auf diesem sonnigen Grundstück inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu errichten, macht den besonderen Reiz dieses Angebots aus. Die bestehende Bebauung eröffnet dabei die Chance für eine zeitgemäße Neubebauung.
Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in der seltenen Verbindung von Weite, Ruhe und hervorragender Infrastruktur.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters bietet sich diese seltene Gelegenheit: ein großzügiges Grundstück in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit altem Baumbestand, lockerer Bebauung und einer Atmosphäre, die heute kaum noch neu geschaffen werden kann.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
963 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1963
Kosten
Kaufpreis
896.000,00 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Provision an
Ausstattung
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Rückbau- und Abbruchmaßnahmen obliegen dem Erwerber.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
345,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
29.01.2035
Baujahr
1963
Sonstiges
Weiterführende Informationen zum Grundstück, zum Bestandsgebäude sowie zu den Rahmenbedingungen einer möglichen Neubebauung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 29.01.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2006
Energieausweisdatum: 30.01.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 345,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Lage
In ausgezeichneter, ruhiger Lage von Münster-Gievenbeck präsentiert sich dieses Objekt in einem der begehrtesten Wohnquartiere der Stadt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an Münsters Zentrum und die umliegenden Stadtteile.
Münster-Gievenbeck steht für eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe – ein Standort, der eine hohe Lebensqualität garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote erwarten Sie hier.
Das lebendige Zentrum rund um die Michaelkirche bietet auch kulturelle Einrichtungen. Das Stadtteilhaus La Vie lockt mit Konzerten, Theater und Kursen, während das historische Fachwerk Lesungen und Ausstellungen beherbergt. Die Kirche St. Michael dient nicht nur als geistliches Zentrum, sondern auch als Ort für stimmungsvolle Chormusik und klassische Konzerte.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Münster-Gievenbeck steht für eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe – ein Standort, der eine hohe Lebensqualität garantiert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote erwarten Sie hier.
Das lebendige Zentrum rund um die Michaelkirche bietet auch kulturelle Einrichtungen. Das Stadtteilhaus La Vie lockt mit Konzerten, Theater und Kursen, während das historische Fachwerk Lesungen und Ausstellungen beherbergt. Die Kirche St. Michael dient nicht nur als geistliches Zentrum, sondern auch als Ort für stimmungsvolle Chormusik und klassische Konzerte.
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